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Le Ministre Provincial des Finances, Économie et Numérique, Magloire Kabemba, et Gérard Passi Kaja, chargé de missions à la Direction Générale des Recettes de Kinshasa (DGRK), ont co-animé, mardi 27 janvier 2026, une conférence de presse au Golden Tulip concernant la grande échéance récemment lancée par le Gouverneur Daniel Bumba Lubaki.
L’objectif de cette initiative médiatique était de sensibiliser la population kinoise sur la déclaration et le paiement de l’impôt foncier ainsi que de l’impôt sur les revenus locatifs.
Devant les professionnels des médias, les deux personnalités ont été concises et précises, expliquant que le non-paiement avant la date prévue, soit le 1er février 2026, entraînerait un recouvrement forcé et parfois des pénalités. L’impôt foncier est payé annuellement directement par le bailleur selon les zones répertoriées et les mesurages de la DGRK. En revanche, l’impôt sur les revenus locatifs est à la charge du locataire, qui doit défalquer 22 % sur le montant brut de son loyer. Les contribuables en règle se verront délivrer un document sécurisé, le Quitus fiscal urbain, qui sera exigé avant l’obtention des documents d’état civil, notamment l’acte de mariage, a précisé le ministre des Finances publiques.
Selon lui, il est temps que le Gouvernement provincial exploite le boom immobilier qui existe à Kinshasa pour renflouer ses caisses.
« Toutes les données statistiques relatives aux recettes urbaines montrent clairement que le potentiel fiscal de la ville de Kinshasa reste largement sous-exploité, particulièrement en matière d’impôts fonciers et sur les revenus locatifs. Bien que nous assistions à un véritable boom immobilier dans les 24 communes de Kinshasa, cette croissance ne se traduit pas par une augmentation correspondante des recettes fiscales urbaines, » affirme Magloire Kabemba.
Au contraire, il poursuit, « le niveau des revenus urbains est resté stagnant depuis plusieurs années. Tous les indicateurs montrent que le secteur immobilier prospère à Kinshasa, que la population urbaine augmente chaque jour, entraînant un essor des activités locatives, mais les revenus fiscaux stagnent. »
Face à ce tableau préoccupant, il révèle que « le gouvernement n’est pas resté indifférent et appelle les acteurs de l’administration urbaine, les opérateurs économiques, les propriétaires fonciers et immobiliers, ainsi que tous les Kinois et Kinois à soutenir la campagne en cours visant à obtenir de grands résultats financiers concernant l’impôt foncier et l’impôt sur les revenus locatifs, en particulier pour l’échéance du 1er février 2026. »
Pour sa part, le chargé de missions à la DGRK a également invité l’ensemble de la population kinoise à s’acquitter de ses devoirs civiques, tout en soulignant la nécessité de préserver l’action de l’administration fiscale de toute interférence susceptible de compromettre la mobilisation accrue des recettes du Trésor urbain.
« Il n’est pas souhaitable qu’un bon citoyen doive être poussé à s’acquitter de son devoir. Chaque dollar que vous contribuez, chaque franc que vous payez pour le fisc, c’est une école que vous construisez quelque part, c’est une route que vous réhabilitez, c’est une sécurité que nous assurons tous ensemble.
C’est pourquoi j’appelle à notre sens élevé de responsabilité. La particularité de la ville-province de Kinshasa, contrairement à d’autres provinces, est qu’il y a un paradoxe entre les contribuables. Le principe de l’impôt est que celui qui gagne plus paie plus, mais au Congo, ce sont souvent ceux qui gagnent moins qui paient, tandis que ceux qui gagnent plus refusent de s’acquitter de leurs impôts. Les autorités politiques et les hommes d’affaires empêchent même les agents de la DGRK de faire leur travail.
J’appelle ici à la responsabilité de payer l’impôt, » a-t-il déploré.
Gérard Kaja annonce que, présentement, la DGRK dispose de représentations dans toutes les communes pour les opérations de déclaration et de paiement des IF et des IRL.
MF/ LIBERTÉ PLUS
